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深圳市住宅和建造局关于印发《深圳市建造工程承包商履约点评办理办法》的告诉

发布时间:2021-12-24 16:56:59 来源:Bob综合体育官网入口

  深圳市住宅和建造局关于印发《深圳市建造工程承包商履约点评办理办法》的告诉

  为促进承包商依法、诚信实行工程合同和招标许诺,进步承包商履约水平,标准履约点评行为,推动修建商场诚信体系建造,我局拟定了《深圳市建造工程承包商履约点评办理办法》,现予印发,请遵照实行。

  第一条 为了促进建造工程承包商依法、诚信实行工程合同和招标许诺,进步承包商履约水平,标准履约点评行为,推动修建商场诚信体系建造,营建公平竞争、诚笃守信的修建商场环境,依据《关于建造工程招标招标变革的若干规则》(深府〔2015〕73号)、《关于进一步完善建造工程招标招标准则的若干办法》(深建规〔2020〕1号)等有关规则,结合本市实践,拟定本办法。

  第二条 本办法适用于本市行政区域内依法有必要招标的勘测、规划、监理、施工、货品收购等建造工程合同承包商的履约点评;其他建造工程合同承包商履约点评参照本办法实行。

  第三条 履约点评应当遵从揭露、公平、公平准则,客观、实在反映履约状况,为促进工程整改、招标择优供给依据。

  第四条 市建造行政主管部分担任拟定全市一致的建造工程承包商履约点评方针,辅导全市工程合同履约点评活动。

  建造、交通、水务行政主管部分(以下总称行政监督部分)依照责任分工和监管权限,担任处理履约点评相关投诉,对履约点评活动进行监督。

  第五条 建造单位担任履约点评的详细施行,包含收集点评信息、安排履约点评、报送点评成果等,并保证履约点评全程留痕、有据可查。

  代建项目由代建单位对与其有直接合同联系的承包商进行履约点评,但建造单位应当对代建单位安排的履约点评活动进行监督,并对代建单位的点评成果进行审阅。

  第六条 承包商应当严厉实行招标许诺和工程合同约好,活跃合作建造单位展开履约点评活动,对履约点评成果反应的问题及时整改。

  第七条 履约点评依据建造工程相关法律法规规章以及标准性文件、建造单位依法编制的招标文件、承包商的招标文件、合法有用的工程合同及补充协议等进行。

  (一)节点履约点评,是指建造单位依据客观事实和履约点评目标,对工程合同阶段性履约状况的整体点评;建造单位能够结合本身办理状况,挑选按时刻节点(如月度、季度等)、重要进展节点或许合同约好的工程款付出节点展开节点履约点评,评分方法详见附件。

  (二)完结履约点评,是指工程合同内容或工程合同约好的履约点评内容实行结束后,建造单位对工程合同履约状况的终究点评;完结履约点评成果为该工程合同的悉数节点履约点评成果的算术平均值。

  (三)年度履约点评,是指建造单位对承包商年度履约状况的分类点评;年度履约点评成果为年度内承包商在该建造单位同一类型合同的悉数节点履约点评成果的算术平均值。

  第九条 依据得分(用字母“N”表明)状况,履约点评成果分为以下五个等级:

  第十条 有下列景象之一的,承包商节点履约点评不得被评为优异、杰出等级,履约点评得分不得高于79分:

  第十一条 有下列景象之一的,承包商完结履约点评不得被评为优异、杰出等级,履约点评得分不得高于79分:

  第十二条 有下列景象之一的,承包商节点履约点评直接被评为“不合格”,得分不得高于59分:

  第十三条 有下列景象之一的,承包商完结履约点评直接被评为“不合格”,得分不得高于59分:

  (四)因该工程存在勾结招标、转包、以别人名义招标、违法分包或许招摇撞骗等违法行为,被行政监督部分行政处罚的;

  (五)生意检监察机关或许有关部分承认,存在贿赂政府部分公职人员的行为的;

  第十四条 履约点评成果被评为“不合格”的,建造单位应当出具相应佐证资料。

  第十五条 建造单位展开履约点评前,应当奉告承包商履约点评的依据,以及其依法享有的权力。

  (一)节点履约点评完结时刻由建造单位依据合同类型、工程特色及办理需求自行设定,但建造单位应当至少在结算陈述提交之日起15个工作日内展开一次节点履约点评;

  (二)完结履约点评应当在最终一次节点履约点评完结之日起30个工作日内完结;

  第十七条 节点履约点评完结后,建造单位应当及时将点评成果告诉书依法送达承包商,承包商应当及时签收。

  承包商对节点履约点评成果有贰言的,应当在点评成果告诉书送达之日起5个工作日内向建造单位书面提出,并供给相应的佐证资料;逾期提出贰言的,建造单位能够不予受理。

  建造单位应自收到贰言请求之日起10个工作日内完结复核,并将复核成果书面奉告承包商。

  第十八条 完结履约点评和年度履约点评完结后15个工作日内,建造单位应当将履约点评成果在其官方网站进行公示,公示期限为5个工作日。

  公示期间,好坏联系人能够对公示信息书面实名提出贰言,并供给相关佐证资料;逾期提出贰言的,建造单位能够不予受理。

  建造单位应当自收到贰言之日起10个工作日内完结复核,并将复核成果书面反应贰言人。

  公示期间无贰言或许经复核贰言不成立的,建造单位应当在公示期间届满后或复核成果承认后5个工作日内,将点评成果及相关证明资料录入深圳市修建商场主体信誉办理体系,并对其实在性、合法性、准确性担任。

  第十九条 好坏联系人以为建造单位的履约点评程序或许点评成果违背本办法相关规则的,能够向行政监督部分书面实名提出投诉,并供给必要的证明资料。

  行政监督部分收到好坏联系人的投诉后,应当在10个工作日内完结有关状况的查询、核实。

  经查询、核实,建造单位在履约点评过程中违背本办法相关规则的,行政监督部分能够责令其从头展开履约点评。

  好坏联系人现已就建造工程合同纠纷向人民法院提起诉讼的,行政监督部分不予受理相应投诉。

  第二十条 节点履约点评成果作为建造单位承认工程合同阶段性履约状况的依据,建造单位能够参阅节点履约点评成果发现承包商履约薄弱环节,清晰整改要求,进步承包商履约水平。

  第二十一条 建造单位招标时应当经过深圳市修建商场主体信誉办理体系查阅承包商近3年(从截标之日起倒算)的履约点评成果,并在平等条件下优先挑选履约点评成果为优异、杰出的承包商;稳重挑选点评成果有不合格记载的承包商。

  建造单位能够回绝近3年(从截标之日起倒算)被本单位履约点评为不合格的承包商或许其从业人员参加招标。

  鼓舞建造单位依据项目实践、招标人诚信和以往履约状况,免收履约保证金或许下降交纳份额。

  第二十二条 履约点评成果作为修建企业信誉点评的重要组成部分,应当依照《深圳市修建商场主体信誉办理办法》(深建规〔2020〕3号)第十四条的规则,在深圳市修建商场主体信誉办理体系进行公示,并计入企业信誉点评得分。

  第二十三条 建造单位未按本办法规则展开履约点评的,行政监督部分能够依法给予期限整改、通报批评、不良行为记载等处理。

  经期限整改、通报批评、不良行为记载等处理后,建造单位逾期仍不整改的,行政监督部分能够将相关状况向有关部分通报;涉嫌违背党纪政纪的,将有关头绪移交同级纪检监察机关。


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