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东北塘大街国有(团体)出资工程建造项目办理施行办法

发布时间:2021-11-22 09:16:49 来源:Bob综合体育官网入口

  为进一步规范大街国有(团体)出资工程建造项目办理,建立健全工程建造项目决议计划和安排施行程序,保证工程建造项目招投标作业“揭露、公平、公平”,规范、有序、高效推动项目施行,依据区政府印发的《关于进一步加强国有(团体)出资工程建造项目招投标规范化办理的施行定见(试行)》(锡府办〔2021〕17号)和《关于进一步规范国有(团体)出资小额工程建造项目发包作业的施行办法(试行)》(锡府办〔2021〕49号)的通知精神,结合大街实践,特拟定如下施行办法:

  大街一切10万元(含)以上工程建造项目,一概由建造单位报送大街党政办,并填写《东北塘大街国有(团体)出资建造项目申办单》(附件1,附相关状况阐明及请示),经分管领导、主要领导赞同后,由建造单位担任按领导批办要求,会同相关单位查询了解,提出施行主张,并填写《东北塘大街国有(团体)出资建造项目批阅单》(附件2),经工程建造分管领导、主要领导赞同后,建造单位方可施行。列入年度工程建造计划的项目,可直接填写《东北塘大街国有(团体)出资建造项目批阅单》。10万元(不含)以下工程建造项目,一概由建造单位报送大街党政办,并填写《东北塘大街国有(团体)出资建造项目申办单》,经分管领导、主要领导赞同后,由建造单位担任按领导批办要求施行。

  由建造单位依据办文单要求施行,托付规划单位对工程建造项目进行勘测、规划,相关费用按国家收费规范下浮不低于30%履行。图纸由专人签收,并填写《工程项目施工图纸收存收取明细表》。工程建造项目规划阶段由建造科后期现场代表参与,直至图纸规划完结。

  由建造科托付第三方安排依据图纸编制标底,对没有规划图纸的小型工程项目,由建造科派遣作业人员会同建造单位进行现场踏勘,制作施工草图,编制工程量清单,并由建造单位签字或盖章承认计划和工程量。

  大街10万元(含)400万元(不含)、村级100万元(不含)以下的工程建造项目,由大街财政部分在大街协审安排备选库中抽签承认第三方安排进行标底审阅;400万元(含)以上、村级100万元(含)以上的项目,由大街财政部分报锡山区审计局,由锡山区审计局抽签承认第三方安排进行标底审阅。

  由第三方安排出具《建造项目标底审阅定见单》,最高限价在标底价基础上施行下浮,提出主张最高限价。最高限价承认方法:10万元(不含)以下工程项目由分管领导批阅;10万元(含)50万元(不含)的工程建造项目由大街办事处主要领导批阅;50万元(含)以上的工程项目由大街党工委主要领导批阅。

  投标署理服务(含编标服务)预算金额10万元(不含)以下的项目,在大街投标署理安排备选库中抽签承认投标署理单位。投标署理服务(含编标服务)预算金额10万元(含)30万元(不含)的项目,原则上选用大街收购渠道承认投标署理单位;也可以拟请大街主任办公会议审阅赞同,选用票决定标承认投标署理单位。投标署理服务(含编标服务)预算金额30万元(含)100万元(不含)的项目,选用区小额工程交易渠道承认投标署理单位。投标署理服务(含编标服务)预算金额100万元(含)以上的项目,选用区级收购渠道承认投标署理单位。

  大街工程建造项目选用揭露投标、票决定标、直接发包方法进行。各建造单位在项目投标前,需递送东北塘大街小型工程建造项目招投标批阅表和东北塘大街小型工程建造项目未开工建造状况证明单。

  (1)预算价在10万元(不含)以下的国有出资工程建造项目,可以选用直接发包;

  (2)预算价在10万元(含)100万元(不含)的国有出资工程建造项目,原则上选用大街渠道进行揭露投标,经大街主任办公会议审阅赞同,可以选用票决定标;

  (3)预算价在100万元(含)400万元(不含)的国有出资工程建造项目,选用区小额工程交易渠道进行揭露投标;

  (4)预算价在400万元(含)以上的国有出资工程建造项目,选用区级建造渠道进行揭露投标。

  (1)预算价在30万元(不含)以下的国有出资工程建造项目勘测、规划、监理等,可以选用直接发包;

  (2)预算价在30万元(含)100万元(不含)的国有出资工程建造项目勘测、规划、监理等,选用区小额工程交易渠道进行揭露投标;

  (3)预算价在100万元(含)以上的国有出资工程建造项目勘测、规划、监理等,选用区级建造渠道进行揭露投标。

  (1)预算价在10万元(不含)以下的村级团体出资工程建造项目,可以选用直接发包;

  (2)预算价在10万元(含)50万元(不含)的村级团体出资工程建造项目,原则上选用大街渠道进行揭露投标,经大街主任办公会议审阅赞同,可以选用票决定标;

  (3)预算价在50万元(含)100万元(不含)的村级团体出资工程建造项目,选用大街渠道进行揭露投标;

  (4)预算价在100万元(含)400万元(不含)的村级团体出资工程建造项目,选用区小额工程交易渠道进行揭露投标。

  (5)预算价在400万元(含)以上的村级团体出资工程建造项目,选用区级建造渠道进行揭露投标。

  (1)预算价在10万元(不含)以下的村级团体出资工程建造项目勘测、规划、监理等,可选用直接发包;

  (2)预算价在10万元(含)30万元(不含)的村级团体出资工程建造项目勘测、规划、监理等,原则上选用大街渠道进行揭露投标,经大街主任办公会议审阅赞同,可以选用票决定标;

  (3)预算价在30万元(含)100万元(不含)的村级团体出资工程建造项目勘测、规划、监理等,选用区小额工程交易渠道进行揭露投标。

  (4)预算价在100万元(含)以上的村级团体出资工程建造项目勘测、规划、监理等,选用区级建造渠道进行揭露投标。

  1、触及水电气等项目,可选用直接发包方法托付相应有资质的国有独资或国有控股单位施行;

  2、有下列景象之一的项目,可以经过领导会签的方法施行约请投标或直接发包:(1)触及国家安全、国家秘密、抢险救灾的;(2)运用扶贫资金施行以工代赈、需求运用农民工等特殊状况;(3)技能杂乱、有特殊要求的;(4)发包人依法可以自行建造、出产或许供给的;(5)需求向原中标人收购工程或许服务,否则将影响施工或许功用配套要求的;(6)触及民生、安全、安稳等问题需求进行抢修的;(7)触及上级安置的急、难、重使命,无法在规则时限内完结的;(8)触及到环保等问题需求当即施行的;(9)法令、法规规则的其他景象。

  选用大街渠道揭露投标和票决定标的项目,投标布告日期完毕五个作业日后进行开标,承认中标单位。开标由大街财政部分、建造科、司法所、建造单位和其他相关单位参与,并约请纪委现场监督。中标单位有必要填写《施工单位承诺书》,并交纳中标价10%的履约保证金。承认中标单位后,鄙人一个作业日内由中标单位收取中标通知书,与建造单位进行联络。

  由建造单位在承认中标单位后五个作业日内与其签订合同,由中标单位收取图纸,对照工程量清单进行现场踏勘、图纸会审、交底,若有问题,由中标单位经过书面的方法提出。

  由建造科会同建造单位派遣人员进行现场监管,一致布置、和谐相关事宜。项目建造依照施工计划安排施行,工程量产生改变一概先批后建,由建造方现场代表担任监督报批。

  由建造单位派遣有资质的监理单位在施工现场进行监督办理,保证工程质量、进展和安全,并对监理单位进行不定期查核,查核结果与监理费挂钩。监理单位依据工程类型奉告施工单位编制相关施工材料。

  由大街财政部分在大街协审安排备选库中抽签承认盯梢审计单位;400万元(含)以上、村级100万元(含)以上的工程建造项目,由大街财政部分向锡山区审计局报备,由锡山区审计局抽签承认盯梢审计单位。盯梢审计单位应精确把握工程量,产生改变直接联络现场代表,做好工程量审阅作业。

  由建造科会同建造单位现场代表安排图纸交底会议,施工单位以书面方法提出问题,应清晰现场项目经理、技能员、安全员、材料员等,做好现场办理,保证安全出产、文明施工。

  工程建造项目有必要按图施工,若图纸与工程量清单不符,施工单位在图纸交底时以书面方法提出,当场给予处理,清晰改变或按工程量清单施工,由监理担任图纸交底会议记录。在施工过程中,若产生工程建造项目的签证、改变:

  (一)建造科和建造单位项目担任人到现场踏勘,安排大街财政部分、监理、盯梢审计、施工单位现场担任人现场承认。

  (二)需求改变的工程需附规划院图纸、改变通知单及预算,需求签证添加的工程量经监理承认计划签字赞同后附预算。

  (四)由施工单位填写《东北塘大街工程建造项目改变(签证)批阅表》,报主管部分批阅。

  施工单位向建造方和建造行政主管部分提出检验,经监理和建造方初验合格后报建造行政主管部分会同相关部分安排交(竣)工检验,并填写《东北塘大街工程建造项目竣工检验证明》,施工单位有必要供给竣工检验材料。

  0.5万元(含)400万元(不含)以下、村级100万元(不含)以下的工程建造项目,由大街财政部分在大街协审安排备选库中抽签承认第三方安排进行竣工结算审阅;400万元(含)以上、村级100万元(含)以上的工程建造项目,由大街财政部分向锡山区审计局报备,由锡山区审计局抽签承认第三方安排进行竣工结算审阅。项目终究审定价因改变添加的资金不得超越合同价的10%。

  1. 合同价在10万元(含)以下工程建造项目,竣工检验完毕,原则上付款方法为“8:2”形式,即工程完竣工检验并经结算审计后付审定价的80%,审计后满一年付清余款;

  2. 合同造价在10万元(不含)100万元(含)工程建造项目,原则上付款方法为“5:3:2”形式,即工程完竣工检验并经结算审计后付至审定价的50%,审计后满一年付至审定价的80%,满两年付清余款;

  3. 合同造价在100万元(不含)以上工程建造项目,原则上付款方法为“5:1.5:1.5:2”形式,单体工程竣工付至盯梢审计完结作业量造价的40%,经过竣工检验并经结算审计后付至审定价的50%,审计后满一年付至审定价的65%,满两年付至审定价的80%,满三年付清余款。

  本办法自2021年10月8日起施行,《东北塘大街国有(团体)出资工程建造项目办理施行办法》(东办发〔2021〕17号)自行废止。


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